Archive for February, 2009

Komfort akustyczny w domach jednorodzinnych

Tuesday, February 10th, 2009

Komfort akustyczny w domach jednorodzinnych

autorem artykułu jest Jacek Danielewski


Przewidywana obowiązkowa charakterystyka akustyczna budynku w treści nowelizacji rozporządzenia określającego zawartość projektu budowlanego, jaka jest dostępna na stronach Ministerstwa Infrastruktury, wyłącza wszelkie budynki jednorodzinne z obowiązku jej wykonania w projektach oddawanych do pozwolenia na budowę. Minister Infrastruktury dokonał wyłączenia tych budynków przywołując art 20 ust. 3 punkt 2 Prawa budowlanego mówiący o wyłączeniu projektów obiektów budowlanych o prostej konstrukcji z obowiązku zapewnienia sprawdzenia projektu pod względem zgodności z przepisami. W praktyce wyłączenie będzie dotyczyć wszystkich budynków jednorodzinnych bez względu na formę zabudowy. W budynkach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i grupowej problemy akustyczne są identyczne jak w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Jedynie skala wielkości w jednym projekcie jest mniejsza. W budynkach wielorodzinnych analiza akustyczna obejmuje wzajemne relacje jednostek mieszkalnych. A w jednorodzinnych budynkach bliźniaczych, szeregowych i grupowych również występują takie wzajemne relacje. W budynkach szeregowych można mieć dwóch uciążliwych sąsiadów, a w grupowych nawet czterech. Przecież zbyt niska izolacyjność akustyczna ściany między budynkami, czy hałas uderzeniowy od schodów opartych o ścianę międzymieszkaniową generują taką samą ocenę utraty komfortu akustycznego w domach jednorodzinnych jak w wielorodzinnych. Z tych powodów jest niezrozumiałe wyłączenie wszelkich budynków jednorodzinnych z obowiązku wykonania charakterystyki akustycznej.



Z drugiej strony budynek jednorodzinny jest przeznaczony na stały pobyt ludzi, co automatycznie pociąga za sobą konieczność zagwarantowania odpowiedniego klimatu akustycznego zgodnie z wymaganiami Działu IX warunków technicznych. W zasadzie obiekty i pomieszczenia w obiektach, dla których jest wymagane uzyskanie odpowiednich warunków akustycznych oraz zastosowanie technologii posiadających minimalne wymagane parametry, są jednoznacznie wymienione w następujących normach od lat obligatoryjnych do stosowania w budownictwie:

- PN-B-02151-3:1999 Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem w budynkach. Izolacyjność akustyczna przegród w budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów budowlanych. Wymagania.,

- PN-87/B-02151/02 Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach – Dopuszczalne wartości poziomu dźwięku w pomieszczeniach.



Wprowadzenie charakterystyki akustycznej budynku w projekcie nowelizacji wspomnianego rozporządzenia porządkuje formę ujęcia parametrów akustycznych. Poprzez zapis w punkcie 9a Minister Infrastruktury wyłączył obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe z konieczności opracowania w projektach tejże charakterystyki. Nie można przecież opracować charakterystyki akustycznej dla obiektów, dla których w normach z zakresu akustyki w architekturze nie zdefiniowano wymagań parametrów klimatu akustycznego. Jednak poprzez ten sam zapis Minister wykluczył z tego uporządkowania ponad połowę powstającej nowej powierzchni mieszkalnej w Polsce. Projektanta co prawda ciągle obowiązują zapisy Działu IX warunków technicznych.





mgr inż. wibroakustyk Jacek Danielewski

Biegły Sądowy

Konsultant w FABRYCE CISZY


Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Tags:

Related posts

Domki letniskowe dla każdego

Tuesday, February 10th, 2009

Przestrzeganie przepisów budowlanych jest niezbędne kiedy budujemy nowy Dom. Ułatwia to budowę, nie robimy niczego pod prąd tylko w zgodzie z harmonogramem robót ustalonym zgodnie z przepisami. Budowlana działka to trudny wybór, bo pogodzić trzeba nieraz sprzeczne nasze wymagania z wymogami prawa. Należy pamiętać o tym, żeby działka miała potrzebne wymiary, bo miejsce dostępne pod zabudowę jest sporo mniejsze od samej działki. Na płaskiej działce o wiele łatwiej się buduje domy, lepiej ją można zagospodarować. Jeżeli nie ma w okolicy takich działek budujemy na takiej jaką uda się kupić, a domy jednorodzinne zbudowane na nieregularnych działkach są niebanalne. Uzbrojenie działki a więc dostęp do mediów wiele upraszcza, bo uwalnia nas od wielu obowiązków. Budowa domu na uzbrojonej działce jest o wiele prostsza i szybsza, mniej jest problemów do pokonania. Należy też zwracać uwagę aby działka była przydatna do zabudowy, a to da się ustalić sprawdzając w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Występujemy do gminy o warunki zagospodarowania działki składając stosowny wniosek i załączając do niego odpowiednią mapę. Przyłącza robimy odrębnie, bo pozwolenie na ich budowę nie jest obecnie wymagane.

Z kolei czas na projekty domów jednorodzinnych, które możemy kupić gotowe lub zlecić indywidualnie. Domy parterowe cieszą się niezmienną popularnością budujących, dlatego projekty domów parterowych są nadal chętnie kupowane w serwisach internetowych. To normalne zjawisko, budujemy takie domy na jakie nas stać, a parterówki są najtańsze. Chcemy budować szybko i mieszkać, a nie budować latami ogromny dom, którego nigdy nie wykończymy. Jeżeli mamy ustabilizowaną sytuację mieszkaniową, to domki letniskowe są kolejną inwestycją.

Projekt domu wchodzi w skład projektu budowlanego dołączanego do wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Projekt domu kupiony z katalogu musi być przystosowany do warunków miejscowych. Do projektu domu dołączamy odpowiedni projekt zagospodarowania działki oraz oświadczenia właścicieli sieci lub dostawców mediów.

Tags:

Related posts